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　　2020年年初，突如其来的疫情“黑天鹅”，让大部分线下消费濒临停滞、多数消费场景几近消失，中国零售行业从来没有经历如此猛烈且具有颠覆性的时刻。后疫情时代，危中寻机成为今年全球零售企业共同的愿景。主打业态全覆盖和生活方式主张的商业综合体，如今已经成为中国零售市场的新趋势。

　　作为拥有百年历史的大型跨国企业正大集团，始终秉承“利国、利民、利企业”的经营宗旨，成为改革开放后排名前列家进入中国大陆的外资企业。正大商业地产不断加大在华投资力度，以满足消费者需求迭代为切入点，积极探索商业去化和空间赋能，欣喜地迎来阶段性成果。

　　未来购物中心的核心竞争力，不再是高度同质化的品牌，而应聚焦在做好内容的深度与广度。eat n work项目并不是传统意义上的联合办公，而是在空间打造上挖掘出它更有效的价值，通过精细化运营获得经济上的收益的同时，去为更多的C端用户提供便利。

　　2019年，正大集团携手魔都高端餐饮娱乐集团MUSE GROUP致力于创造一个兼具美食体验与生活方式的办公空间eat n work，位于上海陆家嘴正大广场西区9层至10层。eat n work带着“EAT WELL, WORK WELL”的美好愿景，甄选正大安全可追溯的全球食材，引入MUSE GROUP旗下多家知名高端餐饮的招牌菜品，联合炙手可热的先进主厨和明星调酒师，打造环球美食盛宴。共享空间提供多种特色办公室与多功能会议室，现代高端的办公设施，健康安全的办公环境，创造联结生活与办公的全新生态圈。

　　正大集团与战略合作伙伴滨湖集团罍街文旅携手，以独具特色的品牌优势、十余年成熟的商业运营经验以及专业团队，在正大广场内打造全新的罍+村文旅特色主题街区，引入复合型综合业态，如传统工艺品零售、民俗特色餐饮、文创产业、非遗体验等。让中外游客、周边白领和居民深入了解中华文化，感受源远流长的徽派建筑及民俗文化。

　　罍+村主题街区从打造独具地域特色的美食聚集地再到城市记忆文化的挖掘与复原，籍此完成从场景到体验，从体验到零售，从零售到社群服务的生态体系闭环。

　　正大集团旗下全资打造的高端影院品牌-乐影城，为全新运营模式，为高品位的年轻潮客提供优质的生活方式，为更多跨界营销的新玩法创造更大的想象空间。已在洛阳正大广场开业的乐影城，以电影文化为核心，整合资源加强跨界合作，主打“电影+共享办公”、“电影+创新餐饮”、“电影+创意书店”等多业态经营的体验式社交平台，将影院与商业地产全方位多角度的合作。

　　主题区域的打造，便是将核心的消费场景优质化，为消费者构筑高度集约化、高度丰富化的空间体验。正如定位多功能生活方式场所的上海正大广场，自2017年起全面开启升级改造九游会旗舰厅，排名前列轮的升级调改已率先呈现多项富有创新的产品：美食与共享办公空间品牌eat n work；年轻中产女性的“Venus”生活方式主题区；为亲子家庭打造的“Kids’3rd Home儿童的第三个家”主题区。同时，第二波升级改造也在有条不紊地进行中，如集民俗、美食、文化多位一体的罍+村文旅特色主题街区、升级的烘培集群业态BAKERIA包罗万香主题烘焙区、搭建数字化平台全域营销体系的正大优鲜即将与消费者见面。

　　正大商业地产所历经的蜕变正是中国实体商业积极应对市场剧变、勇于革新、重塑自我的一个成功缩影。期间的思索和经验，将成为行业的宝贵财富，亦是所期能分享给商业地产人的一些启发与经验。

　　正大广场是由泰国正大集团旗下的正大商业地产投资兴建的大型国际化都会购物中心，坐落在被称为“东方华尔街”的上海浦东陆家嘴黄金地段，总建筑面积接近25万平方米，地上10层、地下3层，是正大集团在中国较大的投资项目之一。

　　上海正大广场自2002年开业以来，在集团核心原则指导下始终走在创新发展的前列。创品牌、拓渠道、走温情,“Super”系列市场活动、“正大奥特莱斯”九游会旗舰厅、“正大泰国节”等创新型品牌活动已当仁不让成为申城名片。正大广场也已形成了高度主题化的全天候、全客层的多功能生活场所。

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